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注:文中报告节选自兴业证券经济与金融研究院已公开发布研究报告,具体报告内容及相关风险提示等详见完整版报告。责任编辑:陈靖李宇嘉:REITs是社会投资资金分享红利的重要渠道每经编辑 祝裕李宇嘉近日,证监会、住建部印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》。近年来,国内资产证券化如ABS、CMBS和ABN等,在产品、模式上探索颇多,运作模式基本成熟,市场逐渐认可。有了规范和基本制度后,业内普遍认为,中国版公募房地产信托基金(REITs)的推出时间越来越近。近期,中南菩悦浦寓类REITs、碧桂园租赁住房类REITs均标明“发行公募REITs”,这意味着一个数万亿元的市场将被激活,“租购并举”的制度建设、去杠杆和债务风险软着陆也有了巨大的突破和承载。

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